一、4月大理樓市回顧:多項(xiàng)目扎堆開(kāi)盤(pán)200多畝土地簽約, 你怎么看？

前幾天我去了大理走走看看了，因?yàn)槲遗c大理有個(gè)心結(jié)，曾經(jīng)在大理做生意待過(guò)了幾年的，在大理期間，走訪了親朋好友，看到了大理的一些發(fā)展勢(shì)頭，和過(guò)去的大理相比較，確實(shí)變化大了，人多了樓多了物價(jià)高了，到處可見(jiàn)高樓林立，道路寬敞，一派欣欣向榮的發(fā)展景象，但是我也隱約的感覺(jué)了一些差異，現(xiàn)實(shí)中的大理基本沒(méi)啥附加值高的產(chǎn)業(yè)，就是單純的旅游行業(yè)，也不是搞得那么的經(jīng)典發(fā)展，坦率的說(shuō)是在靠名氣賺錢(qián)的，據(jù)朋友們所講那些搞樓盤(pán)的基本都是外來(lái)的投資商，看好了大理的潛在發(fā)展，但是大理人的收入是比較偏低的，而且物價(jià)高，本地人很少有能力購(gòu)買(mǎi)高價(jià)樓房的，況且有些樓價(jià)高于萬(wàn)元以上了，這與大理的實(shí)際情況是不符的，或許就是內(nèi)地樓價(jià)的曾經(jīng)翻版，所以說(shuō)，大理的發(fā)展要有前瞻性的，不能殺雞取卵，一旦樓市泡沫出現(xiàn)了問(wèn)題，一切都晚了，抓好大理的旅游業(yè)，不能做為麗江旅游的過(guò)客之地，充分的發(fā)展大理的旅游資源，打出大理旅游的名牌，那么大理的明天會(huì)更好。

二、聽(tīng)說(shuō)大理要拆遷洱海天域95套別墅重建情人湖，真的嗎？

大理拆除55棟“違建別墅”！網(wǎng)友：楊麗萍洱海2棟私人別墅拆沒(méi)？今天（6月18日）凌晨時(shí)分，知名媒體報(bào)道稱(chēng)：實(shí)拍大理拆除55棟“違建別墅”！

根據(jù)上述媒體發(fā)布的報(bào)道（視頻）顯示：多臺(tái)大型工程機(jī)械（鉤機(jī)等）正在進(jìn)行拆除工作，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械傳來(lái)巨大的轟鳴聲；

根據(jù)當(dāng)?shù)毓倜降膱?bào)道顯示：大理相關(guān)部門(mén)從前天（6月16日）上午8時(shí)30分開(kāi)始，對(duì)大理蒼海高爾夫旅游綜合項(xiàng)目二期55棟“違建別墅”進(jìn)行拆除工作，15臺(tái)挖掘機(jī)（分為3組）同時(shí)作業(yè)，當(dāng)天一共拆除了9棟“違建別墅”；

同時(shí)，拆除、復(fù)綠工作將在本月底（6月30日）之前完成！

根據(jù)公開(kāi)資料顯示：“蒼海高爾夫旅游綜合項(xiàng)目二期”背靠蒼山（坐落于蒼山腳下）、面朝洱海，總占地面積約10460平方米（15.69畝），總建筑面積約24054.88平方米，由開(kāi)發(fā)商大理“蒼海高爾夫度假村有限公司”（“昆明興杰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”、“香港興杰?chē)?guó)際投資集團(tuán)有限公司”2家房企合資創(chuàng)建）投資開(kāi)發(fā)建設(shè)；

值得一提的是，開(kāi)發(fā)商之一“香港興杰?chē)?guó)際投資集團(tuán)有限公司”于2018年6月30日，計(jì)劃投資18億元，在“大理蒼海高爾夫度假村”中建造一座總建筑面積約50000平方米的洲際度假酒店——大理蒼海高爾夫洲際度假酒店（大理第10座白金酒店），預(yù)計(jì)落成開(kāi)業(yè)時(shí)間為2022年7月1日！

在上述官媒的報(bào)道中，我們可以看到：“蒼海高爾夫旅游綜合項(xiàng)目二期”在2004年8月開(kāi)工時(shí)，并沒(méi)有辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)；

換句話說(shuō)，“蒼海高爾夫旅游綜合項(xiàng)目二期”在沒(méi)有辦理“五證”（《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》）就直接開(kāi)工了！

在全國(guó)“違建別墅”問(wèn)題整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)（2019年5月14日）后，大理相關(guān)部門(mén)于去年底（2019年12月）認(rèn)定“蒼海高爾夫旅游綜合項(xiàng)目二期”存在“未批先建”行為，并作出沒(méi)收“違建別墅”的決定！

尤其值得注意的是，著名舞蹈藝術(shù)家楊麗萍花費(fèi)3000萬(wàn)元，在洱海“蒼洱風(fēng)光第一村”玉磯島上，建了兩棟超豪華的大型私人別墅，并起名為“太陽(yáng)宮”和“月亮宮”；

根據(jù)媒體此前的報(bào)道顯示：楊麗萍后來(lái)把占地面積約300平方米、共7個(gè)房間的“太陽(yáng)宮”改為豪華酒店，并交給專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)運(yùn)營(yíng)管理；

后來(lái)相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)：酒店直接把生活垃圾和污水排入洱海，隨即查封了酒店；

根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)早前（2018年）對(duì)洱海周邊客棧的拆除規(guī)劃顯示，在拆除對(duì)象列表中，楊麗萍的私人別墅（酒店）就赫然在列！

最后，問(wèn)題來(lái)了：楊麗萍的別墅，是不是已經(jīng)拆除了？

據(jù)一位網(wǎng)友爆料稱(chēng)：前段時(shí)間楊麗萍徒弟水月的婚禮，就是在楊麗萍的別墅里舉辦的！

本文由“我家住樓房”原創(chuàng)（作者：刀柄老爹），歡迎關(guān)注，帶你一起長(zhǎng)知識(shí)！

從2004年洱海天域項(xiàng)目立項(xiàng)至今長(zhǎng)達(dá)15年的時(shí)間里，洱海天域總是處在風(fēng)口浪尖。

今年10月，人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板頻頻出現(xiàn)大理洱海天域業(yè)主的留言，稱(chēng)他們一共95套別墅物業(yè)擬被拆除，用以恢復(fù)重建大理原“情人湖”水域。

2019年11月19日，大理州政府正式發(fā)布《云南省大理白族自治州洱海保護(hù)管理?xiàng)l例》，全文分為總則、保護(hù)管理職責(zé)、綜合保護(hù)管理、一級(jí)保護(hù)區(qū)管理、二級(jí)保護(hù)區(qū)管理、三級(jí)保護(hù)區(qū)管理、法律責(zé)任、附則等8大章節(jié)、計(jì)60條管理?xiàng)l例。對(duì)于洱海保護(hù)范圍、大理州政府為保護(hù)主體責(zé)任人、洱海保護(hù)各項(xiàng)細(xì)則等均作了詳細(xì)明確，諸如人們關(guān)注的熱點(diǎn)：洱海里洗車(chē)、洗寵物、洗農(nóng)產(chǎn)品者，此類(lèi)行為不僅明令禁止，當(dāng)事人，還將處以200-1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，將處以1000-5000元罰款；洱海一級(jí)保護(hù)區(qū)禁止新建、改建、擴(kuò)建與洱海生態(tài)保護(hù)無(wú)關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物。

其中，洱海保護(hù)條例第三十四條內(nèi)容，與洱海天域業(yè)主密切相關(guān)。三十四條具體內(nèi)容為：一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)禁止新建、改建、擴(kuò)建與洱海生態(tài)保護(hù)無(wú)關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物。除文物保護(hù)單位和歷史文化名鎮(zhèn)、名村、傳統(tǒng)村落保護(hù)范圍內(nèi)依法應(yīng)予保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物以外，原有的建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)逐步拆除。

從管理?xiàng)l例看，洱海天域95棟聯(lián)排別墅正位于洱海一級(jí)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)。

三、什么事風(fēng)花雪月？

風(fēng)花雪月是大理最著名的四大景觀：下關(guān)風(fēng)，上關(guān)花，蒼山雪，洱海月。

原指詩(shī)中描繪的自然美景，后指內(nèi)容空洞，辭藻華麗的詩(shī)文，也指愛(ài)情之事與花天酒地生活，可做褒義詞，也可作貶義，根據(jù)語(yǔ)境而定。